10-10-2008 Покупай, пока дешевеет

itogi.JPG

" ...Рост цен на жилье в новостройках в 2008 году составил в среднем около двух процентов в месяц, говорит Михаил Михайлов, первый заместитель генерального директора "М.О.Р.Е.-Плаза"."Разумеется, доход от вложения средств в московскую недвижимость по сравнению с бумом 2005-2006 годов, начиная с 2007-го, заметно уменьшился",- добавляет он. В компании "М.О.Р.Е.-Плаза" не видят особых изменений. "Падение фондового рынка существенно не повлияло на динамику притока частных инвестиций в жилищные проекты, - считает Михаил Михайлов. - Доля "инвестиционных" квартир остается практически неизменной с 2007 года, когда цены на жилье установились на относительно стабильном уровне"..."

Светлана Данилова

Итоги СПЕЦРАЗДЕЛ № 41(643) 6 октября 2008 года.

 

30-06-2008 Чему не поможет реформа

ВЕДОМОСТИ - Ежедневная деловая газета

"...Например, согласно постановлениям РЭК Москвы тариф на присоединение к сетям Московской городской электросетевой компании (МГЭСК) в 2007 г. составил 49 000-102 000 руб. за 1 кВт. Часто плата за техприсоединение соизмерима с расходами на строительство собственных генерирующих мощностей, говорит Сусликов. С прошлого года в пределах Садового кольца она выросла с 55 000 руб. до 91 000 руб. за 1 кВт (без учета НДС). Доля затрат на услуги энергокомпаний в себестоимости 1 кв. м недвижимости в 2007 г. составляла примерно 10%, а может достигать и 25%, рассказывает гендиректор ЦЭК. В среднем энергозатраты на 1 кв. м продаваемой площади в Москве сейчас составляют $200, в 2007 г. эта сумма не превышала $120, уточняет первый заместитель гендиректора девелопера «М.О.Р.Е. плаза» Михаил Михайлов..."

Анна Перетолчина
Ведомости 30.06.2008, №118 (2140) http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/06/30/152991



18-04-2008 Самые активные банки на рынке недвижимости

m2.JPG

«Некоторые российские банки используют следующую схему взаимодействия с девелопером: банк входит в капитал проектной организации, специально созданной для финансирования проекта, - поясняет член правления инвестиционно-строительной компании «М.О.Р.Е.-Плаза» Дмитрий Гринин. - Тем самым он обеспечивает себе контроль за денежными потоками, а по завершении выходит, продавая свою долю организации - инициатору проекта».

http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2418&matID=35804

Ольга Сенаторова 


10-04-2008

Газета.Ru

К названным Росстроем цифрам еще 9,5-12 тыс. руб. надо добавить за подключение к сетям, еще примерно столько же может составлять так называемая доля города, объясняет замгендиректора «МОРЕ-плаза» Михаил Михайлов.

// По материалам газеты "КоммерсантЪ" http://www.gazeta.ru/realty/2008/04/10_n_2691719.shtml


На асфальте: Комплексные проблемы

11-03-2008 №43 (2065)

ВЕДОМОСТИ - Ежедневная деловая газета

"...Не исключено, что гонку за площадками выдержат отнюдь не все, в результате часть компаний может уйти в регионы. Директор департамента организации продаж, рекламы и PR инвестиционно-строительной компании «М.О.Р.Е.-Плаза» Алексей Медведев считает, что после ужесточения условий реконструкции для коммерческих застройщиков количество компаний, готовых заниматься подобной деятельностью, уменьшится. Но в любом случае рентабельность комплексной реконструкции необходимо будет определять строго индивидуально, в зависимости от особенностей каждого проекта..."

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/03/11/143242

Оксана Самборская


 

21-01-2008 Лидеры роста среди корпоративных облигаций

http://www.kommersant.ru/doc-y.aspx?DocsID=843645

Журнал «Деньги» № 2(657) от 21.01.2008


 

21-01-2008 Газета  «Коммерсантъ» № 6(3823) от 21.01.2008

"Итеру" не пускают в Богородское
..."Как показывает практика, если девелопер сам разрабатывает предпроектную документацию, именно он в большинстве случаев и становится инвестором проекта",- объясняет заместитель гендиректора "М.О.Р.Е.-Плаза" Михаил Михайлов..."Ольга Ъ-Сичкарь