17-10-2007

Вниманию соинвесторов строящегося жилого дома по адресу: г.Москва, ул. 2-ая ул.Бухвостова, вл.7. 

Закрытое акционерное общество «М.О.Р.Е.-Плаза» настоящим сообщает вам о начале реализации машиномест в строящемся жилом доме по строительному адресу: г.Москва, ул. 2-ая ул.Бухвостова, вл.7.

Стоимость одного машиноместа по вышеуказанному адресу (далее - «машиноместо») будет составлять 1 750 000 (Один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Договор о приобретении машиноместа должен быть подписан Сторонами не позднее 12.11.2007 года включительно.

Оплата по договору за машиноместо должна быть произведена не позднее 16.11.2007 года включительно.

При желании покупателя машиноместо может быть оборудовано двухуровневой зависимой автопарковкой «Opti Lift».

Закрытое акционерное общество «М.О.Р.Е.-Плаза» оставляет за собой право в одностороннем порядке изменить условия настоящего предложения.

27-02-2007 Договор участия в долевом строительстве

16-02-2007 Выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу улица ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ, вл. 16, стр. 3

Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу улица Пресненский Вал, вл. 16, стр. 3
- площадь участка 0,22 га;
- количество этажей 7 + 2 подземных;
- общая площадь квартир 3329,59 кв. м.

09-02-2007 Выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу 2-ая улица Бухвостова, вл. 7.

Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу 2-ая улица Бухвостова, вл. 7.
- площадь участка 0,28 га;
- количество этажей 12 + 1 подземный
- общая площадь квартир 4346, 67 кв. м.

24-11-2006 Завершен снос ветхого здания по адресу ул. Пресненский Вал, 16, стр. 3

Завершен снос ветхого здания по адресу ул. Пресненский Вал, 16, стр. 3. Завершается вывоз строительного мусора, проводится подготовка строительной площадки.

17-11-2006 Собрание инвесторов строительства жилого дома на 2-й улице Бухвостова.

Вчера, в офисе нашей компании было проведено очередное собрание с соинвесторами жилого дома на 2-й улице Бухвостова вл. 7. На встрече соинвесторам был предоставлен отчет о ходе работ по осуществлению проекта, обсуждались текущие вопросы и планы выполнения этапов строительства.

Со стороны "М.О.Р.Е.-Плаза" встречу проводили первый заместитель генерального директора Михаил Михайлов, руководитель юридического департамента Дмитрий Гринин, а также первый заместитель директора компании-заказчика ООО "Софицентр" Сергей Соломатин.

09-11-2006 Снос ветхого жилого дома по адресу Пресненский Вал, вл. 16, стр. 3

Проводятся работы по сносу ветхого жилого дома по адресу Пресненский Вал, вл. 16, стр. 3 (Центральный административный округ). Снос планируется завершить до 17.11.06. Одновременно проводятся геологические исследования грунта и экологический мониторинг.
После завершения вывоза строительного мусора начнутся работы по подготовке площадки для строительства.

12.10.2006 Уважаемые соинвесторы ООО «Мастерок»

Сообщаем Вам, что подписано дополнительное соглашение №1 к инвестиционному контракту от 22.04.2003 №ДЖП.03.ВАО.00417.
В соответствии с п. 9 указанного соглашения приглашаем инвесторов в офис компании ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» для подписания предварительных договоров о заключении в будущем договоров участия в долевом строительстве.
Список соинвесторов, приглашаемых для подписания договоров, составлен согласно Приложению №2 указанного Соглашения.

Список соинвесторов

03.08.2006 Начались подготовительные работы на площадке по адресу 2-я Бухвостова, вл. 7

Начались подготовительные работы на площадке по адресу 2-я Бухвостова, вл. 7. В рамках работ будет установлено ограждение, оборудованы временные подъездные пути, организован бытовой городок и охрана, а также проведены прочие строительно-организационные мероприятия.

31.07.2006 Внимание

Успешно завершен процесс согласования расположения квартир в жилых домах по адресам 2-я ул. Бухвостова, вл. 7 (ВАО) и Пресненский Вал, вл. 16, стр. 3 (ЦАО). С каждым соинвестором был подписан "Протокол согласования характеристик предоставляемых квартир", в котором зафиксировано местарасположение будущей квартиры на конкретном этаже и её ориентация по сторонам света. Кроме того, соинвесторы строительства были ознакомлены с генпланом строительства и сроками выполнения работ.

Проводиться работа по подготовке к подписанию предварительных договоров между соинвесторами и ЗАО "М.О.Р.Е. - Плаза". После окончательного согласования текста договора, будущие жильцы домов будут приглашены в офис компании.

14.07.2006 Внимание инвесторов ООО «Мастерок» - согласование планировок!

ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» приглашает всех инвесторов квартир по 2-й улице Бухвостова вл.7 и ул. Пресненский Вал д 16 стр 3 в офис компании на подписание протоколов согласования планировок квартир по вышеуказанным адресам. Просим посетить наш офис в любое удобное для Вас время по будням с 9 до 18 часов.

12.07.2006 Получен ордер АТИ

Компания «М.О.Р.Е.-Плаза» получила ордер АТИ на проведение подготовительных работ по объекту 2-я улица Бухвостова вл. 7. На его основании на 1 августа 2006г. назначен выход на стройплощадку жилого дома по улице 2-я Бухвостова, вл. 7 (Восточный округ).

10.07.2006 Получен акт разрешенного использования земельного участка

Компания «М.О.Р.Е.-Плаза» получила акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства по адресу: улица Пресненский Вал, д. 16 стр. 3
Акт от 10.07.2006 г, регистрационный номер №77-ГК/3.1.22.001901
Вид работ по объекту: Новое строительство

19.06.2006 Встреча с соинвесторами ООО «Мастерок»

Прошло очередное собрание представителей компании ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» и соинвесторов по объекту 2-я ул. Бухвостова, вл. 7
Представители компании «М.О.Р.Е.-Плаза» предоставили отчет о проделанной работе за последние пять месяцев (получен акт разрешенного использования земельного участка, ведется работа по оформлению земельно-правовых отношений). Кроме того, на встрече было отмечено, что на момент встречи была приостановлена государственная регистрация права аренды на земельный участок по адресу 2-я ул. Бухвостова, вл.7 в связи с отсутствием у ГУ ФРС по Москве сведений, подтверждающих законность предоставления в аренду земельного участка для его комплексного освоения.
Соинвесторам были предоставлены планировки квартир.

05.06.2006 Получен акт разрешенного использования земельного участка

ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» получило акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства по адресу: 2-я улица Бухвостова, вл.7Акт с регистрационным номером 3.1.22.001710 датирован 05.06.2006 гВид работ по объекту: Новое строительство
Договор аренды: от 14.04.2006 № М-03-507344
Площадь земельного участка: 0,28 Га
Акт действителен в течение одного года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

17.01.2006 прошла встреча представителей ЗАО «М.О.Р.Е. – Плаза» и со-инвесторов ООО «Мастерок» ( 2-ая ул. Бухвостова, вл. 7)

На встрече была изложена текущая ситуация по объекту:
- Определен технический заказчик – ООО «Софицентр», с которым подписан договор на выполнение функций технического заказчика.
- Ведется подготовка ТЗ на разработку проекта строительства жилого дома по адресу 2-ая ул. Бухвостова, вл.7 с максимальным учетом метражей и планировочных характеристик квартир согласно договорам инвестирования заключенными ООО «Мастерок» с физическими лицами – соинвесторами.
- А также изложен алгоритм дальнейших действий ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза».

Далее встреча протекала в формате «вопрос-ответ». В ходе ответов на вопросы физических лиц – соинвесторов были обозначены и согласованы следующие тезисы:
- Предварительные проработки позволяют сказать, что планируется возведение монолитно-кирпичного жилого дома переменной этажности, с подземным гаражом, при соблюдении градостроительных норм.
- В соответствии с Постановлением Правительства метраж квартир, указанный в договорах со-инвесторов сохранится. Возможно увеличение метража в рамках компенсационной нормы, указанной в Постановлении. Возможно изменения внутренней планировки квартир. Вопросы будут согласовываться в индивидуальном порядке.
- Для упорядочения и облегчения процесса общения между ЗАО «М.О.Р.Е. - Плаза» и физические лицами – соинвесторами будет выбрана инициативная группа.

12.01.2006 Компания «М.О.Р.Е.–Плаза» взяла на себя обязательства перед городом и москвичами.

Правительство Москвы выпустило Постановление № 1099-ПП от 28.12.05, которое документально подтверждает передачу долгостроя ООО «Мастерок» по адресам 2-я улица Бухвостова, вл. 7 (Восточный административный округ) и Пресненский Вал, вл. 16, стр. 3 (Центральный административный округ) в руки надежной компании-застройщика «М.О.Р.Е. – Плаза».

Постановление Правительства Москвы о замене инвестора ООО «Мастерок» на ЗАО «М.О.Р.Е. - Плаза» по строительству в 2006-2007 гг. двух домов было вызвано, прежде всего, неисполнением ООО «Мастерок» своих обязательств, а также общей негативной социальной обстановкой, сложившейся вокруг строительства этих объектов, которая порождала атмосферу недоверия инвесторов к реализации проектов в городе Москве.

На встрече с клиентами строительной компании «Мастерок» первый заместитель руководителя Департамента градостроительства, развития и реконструкции города Александр Косован уверил их, что выбранные московским Правительством компании - «это сильные, пользующиеся на строительном рынке Москвы высоким авторитетом организации». Кроме того, А. Косован отметил, что: «Многие компании отказались из-за низкой рентабельности, но у нас в Москве есть фирмы-патриоты, которые поняли, в каком нелегком положении оказался город и согласились прийти на помощь столице».

Понимая всю важность данного строительства как для города в целом, так и для каждого соинвестора, вложившего свои средства в данные объекты, «М.О.Р.Е. – Плаза» приложит максимум усилий для реализации проектов в кратчайшие сроки. Мы понимаем настороженность и нетерпение, с которыми будущие новоселы отнесутся к новому застройщику, но мы готовы заверить их в нашей открытости. Компания «М.О.Р.Е. – Плаза» - уверенный и надежный участник рынка недвижимости, с мощным производственным и финансовым потенциалом.